集数:200

第200集-如何使用信托和遗产计划与Ifeoma Ibekwe建立代际财富

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如何使用信托和遗产计划与Ifeoma Ibekwe建立代际财富

Jamila Souffrant 0:00

您正在收听启动播客的旅程,如何使用Ifeoma Ibekwe的信任和遗产计划来建立代际财富。

简介0:13

欢迎与主持人贾米拉·索芬特(Jamila Souffrant)一起演讲,与您的主持人一起参加“旅程之旅”播客,她在演讲中与众不同,她帮助像您一样勇敢的旅行者摆脱债务,储蓄,投资并积累了真正的财富。和她一起踏上实现财务自由的旅程。

Jamila Souffrant 0:39

嘿,嘿,嘿,旅途旅行者欢迎来到发布播客的旅程,我为您带来一集有关地产规划的特别重要的一集,特别是信任,我在播客上也观看了Ifeoma Ibekwe。她将带领我们真正了解您需要房地产计划的基础知识。而且,我们将进一步了解信任是什么,如果您真的想传承并建立代际财富,那么对您而言建立信任就很重要。好的。因此,在我们发生变化之前,就一定要坚决。我们不仅讨论了房地产规划,还分享了自己的小旅途,帮助我的家人解决了房地产规划问题。我对您的意图是想为我的孩子建立信任或建立信任,所以最后,我们真正地意识到了休息和休息作为革命的重要性。而且我认为妈妈会喜欢这一集的这一部分,只有您知道您是否只是活在这一刻的任何人,处理并处理所有这一切,我认为这部分确实非常有用和有益。

如果您想要该集显示此集的注释,请访问traveltolaunch.com或单击您在此集收听的位置的描述。在显示笔记中,您将获得对话的转录版本,我们提到的链接等等。另外,无论您是OG旅行者,还是播客都是全新的,我都创建了免费的Jumpstart指南来帮助您进行财务自由之旅。它包括热门节目,因此请聆听各个阶段,以实现财务自由,资源等等。您可以立即访问traveltolaunch.com/jumpstart以获得指南。好吧,让我们跳入情节。

好的,旅行者,我认为应该早就进行一次对话和有关遗产规划的一集,这对于创造和将子孙后代财富传递给我们的子孙后代至关重要。而且我很高兴在播客中播放Ifeoma Ibekwe,也就是他与您的名字Iffy有关

Ifeoma伊贝克威2:56

几乎是Ifeoma Ibekwe。非常接近。非常

Jamila Souffrant 3:01

好的。好吧,全额退款。美丽的。我想带你上来。我的意思是,我们可以通过多种方式进行对话,因为您不仅是意志和信任律师,而且您知道,您也是妈妈,我正在经营自己的企业家。因此,我绝对想了解您的故事并平衡所有内容,因为您保持了很多平衡。但是我真的很想把谈话的重点,特别是现在的世代财富,创造出来。但是,然后,您知道,我们在播客上谈论这一点,就像内容只与创造财富和财务独立有关,人们现在正在这样做,但未来又如何呢?而您专长于此。因此,首先,我想请您简要介绍一下您的身份和从事的工作。然后,我想了解好东西。

Ifeoma伊贝克威3:41

是的,非常感谢您拥有我。我的名字叫Ifeoma Ibekwe,你可以叫我iffy。我是一名遗产规划律师,从本质上讲,这是一种制定遗嘱,信任他人和委托人的律师。我喜欢您的播客,因为您谈论的是建立财富和增长财富。正确的?我们听说人们喜欢购买房地产和进行投资的所有方式,他们应该进入加密货币吗?那为我的孩子们存钱又如何呢?所有这些奇妙的方式,尤其是黑人现在真的处于财富积累模式,这是愤怒的,而且是指数式的,我全力以赴。当我们谈论建立遗产和建立世代财富时,缺失的因素是代际转移。那有什么意义呢?正确的?我们为什么要建立所有这些?我们大多数人会说,我们正在建立所有这些以支持我们希望看到持续的政治事业的家庭,孩子,兄弟姐妹,父母,大学或组织,对吗?为了做到这一点,您必须有一种方法来转移它。那就是房地产规划律师的到来,因为我们是创造那些意志和信任以及其他方式来确保这些钱不仅以税收优惠进行转移的人,所以您在转移遗产时不会流血。但是许多人无法使用的其他方法。因此,我在这里宣传这个词,我们必须完成遗产规划。如果您年满18岁,并且可以自己做决定,那么此对话适合您,因为您需要房地产规划。

Jamila Souffrant 5:24

是的,我们将不得不对其进行细分,因为我确实想真正了解房地产规划的技术,例如文件和所包含的流程,因为人们听到了,他们说,好吧,但这只是遗嘱吗?但是我知道它所涉及的范围不止于此。

Ifeoma伊贝克威5:39

是的。因此,我将对房地产进行两分钟的简短概述,对。因此,当人们想到一个房地产时,他们会认为,好吧,我们谈论的是Kanye和Kim Kardashian,当我看到他们的土地和财产以及如何从道路上看不到它的时候。在山顶上吧?那是一个遗产。当然,那是房地产,但是我们每个人都有一个房地产。因此,如果您环顾房间,看一看墙壁上的艺术品,计算机,汽车,或者拥有房屋,那么您拥有的财产就是财产,那是您财产的一部分。但是人们错过的很大一部分是他们自己,他们的身体,对吧?与身体有关的健康决定,正确是您的遗产规划的一部分,如果您无能为力,那么您必须做出那些决定,谁来帮助您。还有与您的钱和谁可以接触到的决定有关的信息,如果您要发生什么事情,或者您不在国外,那么当我们开放上帝愿的一天时,谁将帮助您做出决定,谁会可以访问您的银行帐户,这些也是房地产计划流程的一部分。因此,您想到了一些关于最后遗嘱和遗嘱的文件,这就是遗嘱,它说,我希望我的财产去这些地方或这些人。在理解遗嘱上,那是正常的,对吗?您还具有医疗和财务授权书。这些使您可以让代理人为您做出决定,如果您无法自己做出决定。这些文件在不同的状态下称为不同的事物。但这是要旨,对吗?然后,您便有了一种称为生前遗嘱的东西。我想指出这一点。很多人认为这是最后的遗嘱,但这是寿命终止文件,您是否要进行某些医疗干预?你不想家人吵架吗哦,继续生活吗?哦,她告诉我她不想要那个。您可以使所有这些事情都广为人知。如此多的过程就是这样,并且还计划为您的孩子做准备,如果您和您在一起时发生问题,您将照顾他们;如果您不在一起,则照顾另一个监护人父母,对吗?然后您也有了信任。我认为这就是很多人陷入困境的地方。因为有很多不同的种类。

Jamila Souffrant 7:47

是的,在我们进入信任的一部分之前,对大多数人来说,他们可能会想,就像您说的那样,我没有卡戴珊的钱,也许我什至没有自己的房子也没有多少。那么,为什么要花我的钱来创建它呢?那么,我们可以谈谈谁可以做到这一点,为什么不管他们有多少,他们都应该这样做?然后,有些,你知道,我知道,你不能说多少东西要花,但是就像一个范围,我知道,你知道,它会有所不同,而只是让人们知道这种东西的成本。

伊法玛·伊贝奎8:19

因此,当您问我应该由谁来做时,所有18岁以下的人都是美国公民。所以我在这里谈论美国。我知道您有来自世界各地的听众,您所在的位置可能会有所不同。如果您18岁,并且有能力,那意味着您可以自己做决定,对吧?没有任何损害可以防止您成为您的保管人,对吧?您需要某种形式的房地产计划。为什么如此重要,是因为可能有人需要帮助您。好吧,我们都过着生活,希望我们什么也不会发生。而且它是免费的。但是,截至本记录,我们现在正处于全球大流行的中间,许多人正在死亡。我的意思是,我在CDC网站上阅读的一份报告说,类似的情况,黑人死于COVID的可能性是白人的2.8倍,对吗?我认为当谈论拉丁裔或拉丁裔x社区时,数字甚至会变得更糟。在遗产规划中,对您而言重要的是您需要放下有关健康的说明。如果您一无所有,并且感觉自己一无所有,那么我并不在乎,至少在乎自己,并完成您的医疗指示。完成您的健康指示并具有财务授权书,因此上帝禁止您,如果您无行为能力,如果您有账单,则不必丢掉汽车,或者丢失为此付出的任何代价,这可能会加重和导致产生巨大影响,因为您从未决定将这些东西放到位。这就是地板,对吗?

如果您觉得自己真的一无所有,请执行您的健康指示,获得财务授权书并考虑订立遗嘱,您的遗嘱是否很简单,并说我将一切都交给了这个人,这并不重要。不,那么对于这些​​继承人或其他任何继承人,您都可以完成。基本上,这就是地板。我不是发言者的拥护者。但我也不希望有人最终会受到医院伦理委员会的支配,无论是否让您活着,因为您没有自己的意愿。并不是这样的假设,哦,好吧,我的妈妈会成为那个,那不是那样的,哦,我的丈夫会照顾它。如果他不同意您的父母,然后父母在那里发生冲突,而您没有指示,那不一定。因此,这些都是我们要规范化的事情,尤其是在黑人和棕色社区中,这不仅意味着自己获取这些入门文档的重要性,而且还应说服您关心的亲人,无论是您的父母,最喜欢的姨妈,您的表弟,也要这样做,这样您就不会陷入可怕的困境,因为他们从来没有做任何事情。

Jamila Souffrant 11:15

正确的。因此,如果您已婚,那么会有一些误解,有人可能会想,嗯,我已经结婚了。因此,如果发生了某些事情,不仅会默认我丈夫在医院做决定。

Ifeoma伊贝克威11:23

不,您的配偶没有默认要求。很快,我只想举例说明为什么其中一些文件在90年代后期,90年代中后期才如此流行。有一个名叫特里·查沃(Terry Chavo)的女人,她大约26岁。在她家的一天,她刚晕倒,心脏病发作使她处于植物人的状态。她已婚,没有孩子,但她有两个非常有爱心的父母,他们从没想到会发生这样的事情。最初,他们在同一个页面上关于她会变得更好,我们只知道她会经历。慢慢地,她的丈夫开始去营地,我认为特里不想这样生活。我记得和她谈话。她告诉我她不想这样生活。父母就像,绝对不是。我们相信奇迹将会发生。那样的话,对于那些记得已经经历了很多年,几年又几年的人来说,他们是职业人士。我的意思是,政治人物会选择它,那就是你无法结束她的生活,随之而来的都是胡说八道,对吗?因为假设是,他们应该只听丈夫的话,对吗?不,那不是它的工作原理。在该示例中,您会看到,由于它不能像它可能真正成为一场战斗那样起作用,因此您一直在为医疗服务付费。律师肯定是赢家,好吧,因为您要付钱给律师,将所有这些请愿书提交法院,以制止所有此类诉讼,这需要花钱,然后您就要分家了。因此,在那之后,我提到的生活意志变得更加重要,并且这是您的遗产计划的一部分,要求我告诉我是否处于这种状况。让我走或让我做让我活着的现代一切吧?人们有他们的选择,您可能有一个特定的理由想要这个决定。但这就是为什么如此重要的原因。当然,您的父母不会照顾您。他们没有法律访问您的银行帐户的权限,如果您是成年人,他们将无法接管您的抵押贷款。正确的。这些就是您需要考虑的事情。如果您无行为能力,这将适用。但是,如果您假设人们将要得到他们将要得到的东西,那么当您死亡时,情况就更糟了。因为那绝对不是它的工作原理。

Jamila Souffrant 13:38

噢,天哪,我很高兴您提出现实生活中的例子,以期将其视为现实。而且,发生的另一件事是,有人将他们的保险单据放在银行帐户上,这些人将继承或有权访问,这样做会覆盖或覆盖财务指令中的内容。那样吗

Ifeoma伊贝克威13:58

好的,让我们分开吧,这里有财务授权书,只有在您还活着的时候,财务授权书才有效。当您死亡时,它不再有效。与医疗授权书一样,这将为您提供帮助,如果您在得克萨斯州从事财务工作,特别是如果您身处州外或无法负担但又无能为力的情况下,可以让代理商为您做财务工作。只有在您无能为力或无法自行做出决定的情况下,如果医疗能力丧失,医疗才会生效。财务也可能是这种情况,因此只有在您还活着的时候,财务才可以分层。当您过世时,这些文件都结束了。正确的?那些无效,因为现在您已经死了。好的。如果您去世了,并且有诸如人寿保险之类的东西,或者您有一个银行帐户,例如,可能拥有共同的生存权。首先,他们可能被认为是您财产的一部分,但是如果您列出了受益人,则这些人将被视为非遗嘱认证资产,这意味着当您去世时,该公司与制定该保单的任何人都有合同,并且他们将其支付给受益人。这变得更加分层了,好吗?

因此,以那个人寿保险为例,您有一个一百万美元的保单,并且您想先将其交给您的配偶,然后您就直接选择,我想进入乔,好吗?当您去世时,乔拿了您的死亡证明,该政策由他们支付,他们可以给他写一张支票,可以将其存入他的银行,我是在工作日内谈论,对吗?当您有一个直接的受益人时,这就是遗产规划过程之外的很多事情。如果您说我想以乔为我的主要孩子,然后我的未成年子女是偶然的,并且您写的还不错,我想去丽莎,也想去肯德拉。好吧,你猜怎么着,现在你有问题了,对吗?因为未成年人可以被列为受益人,甚至可以是次要的,主要的,无论如何,必须有一个托管人来控制这笔钱。因此,这正在我的家庭中发生。我有一个表弟去世,把人寿保险留给了她的未成年子女。而现在,他们无法得知她已经去世了几个月,他们需要聘请律师,生下这些孩子,让监护人建立信托,然后通过整个过程将这笔钱拿给孩子们。而且这整个时间都可以在周末付清,对吧?

所以这是一个问题,因为您写下名字并不重要,有时,您想更进一步,可以做些什么,特别是如果您想控制这笔钱,剩下的一百万美元可以在18周内销毁他们几个月以来,您会在彩票赢家中看到它,那些没有计划就收到大笔资金的人会浪费掉它。通常情况下,年龄与年龄有关,对吗?因此,在我的工作范围内,我们建议您建立某种信任关系。这样一来,不用说我想让钱去乔,那可能很好。如果乔想要有钱有现金,乔可以投资做他想做的任何事情,对。但是可能还有其他考虑。我不想开始纳税。我不是注册会计师,我也不提供法律建议,而只是提供法律信息和教育,我本应对此予以否认。从一开始,我就开始交谈,我一直在聊天。但基本上,如果您要管理大量或少量资金,让我们转移5000对某些人来说是一笔大数目。因此,也许是10 50,000 100,无论将其一次性付清多少,都会产生巨大的负担,您可以创建一个信托,这是一个活生生的信托,或某种其他类型的信托来接收这笔钱。正确的。因此,与其说是受益人是Lisa和Kendra,不如说是Lisa Kendra的信任,您可以在大多数地方随便叫什么,对吧? Living Trust,日期为该日期。因此,这将是您信任的受益者。然后,这笔钱将用于信托,并可以用于您想要作为受益人的任何人的健康,教育,维持和支持。正确的。但是关键是要建立信任并以某种方式为其提供资金,而您正等待它在死后获得像金钱一样的超级资金。这就是遗产的源头。因为这是一个漫长的比赛,对吧?您可能看不到这笔钱,保险,财产的成果,但是您的孩子会看到。因此,当我们谈到代际财富时,我们喜欢为自己建立财富,对吗?但是,如果您进行设置,谁真的会从中受益?正确的?您的孩子和他们的孩子以及他们的孩子和他们的孩子。这就是它的工作方式。

Jamila Souffrant 18:45

是的,好的,我想绝对要多一些信托补偿,我只是想了解一下,请确保我对受益人一清二楚。如果您确实成立了公司,那么您去世后就知道自己的资产归谁所有,因此,如果您将某人列为您的人寿保险单的受益人,但是在您的遗嘱中,您会有所不同,但是有什么要覆盖的

Ifeoma伊贝克威19:03

人寿保险将要控制。

Jamila Souffrant 19:05

好吧好吧这就是为什么更新文档也很重要的原因。因此,就我个人而言,我们还帮助祖母制定了房地产计划,最终说服了她去做。我确实要问的一件事是,律师就像,你知道,她的保险单上有一些不同之处,但希望在遗产中发生一些不同的事情。他说,好吧,您必须确保您进行更改,因为如果发生任何事情,它将拖欠保险。所以我希望人们知道

伊法玛·伊贝奎19:30

绝对地。

Jamila Souffrant 19:31

您必须更新所有内容以使其符合要求,然后让我们放心,因为这也是我,祖母和家人开始执行此过程时想到的事情,您知道,很快您就意识到,她完成了所有这些工作而且您知道,创造和购买了财产,而且如果她身上发生了某些事情,就像您知道的那样,自然就知道了,这一切都会发生在我们所有人身上,而我们的去世就像从字面上看我家庭决定的方式一样,这不是一种信任,要知道,去孩子们等等等等等等。但是从字面上看,就像那些孩子现在可以出售并完成它。不管他们决定如何,这都很好。我开始想,真的吗?我看到这种现象在布鲁克林长大,在Fort Greene和Bedstuy等这些财产非常有价值,并且父母一方,然后孩子们就这么卖掉了,或者他们没有照顾它。这就像是关于谁和什么的争论,因为也许没有遗产计划。然后,就像,财富被浪费,浪费,快速,甚至没有像您那样散发,孩子们得到了,但孙子孙女们却没有得到,因为孩子们控制了一切。因此,信托可以帮助您,对吗?因为您可以,是的,更多。可以,然后呢

伊法玛·伊贝奎20:40

因此,您可以做的是,当我谈论信任时,我想非常清楚,您可以建立许多不同类型的信任。有太多不同类型的法律,例如,德克萨斯州是社区财产剥离州。因此,我们在德克萨斯州还有其他一些因素,而且我不认为纽约是社区财产州。因此,即使您以积累财富的方式,财富也可能已经与您的配偶捆绑在一起,而在其他地方却没有。因此,我只想说明这一点,您会看到很多人死亡的地方,并且您知道,中产阶级化现象无处不在。但是,由于缺乏适当的计划,许多人正在失去资产。其中一些是系统的,系统的种族主义,它建立了这些系统来基本上使某些群体失败。在我进入信任对话之前,现在有一个统计数据是从繁荣中得出的,它是2017年的一份报告,其中说,到2053年,黑人有望拥有零财富。这真是一个发人深省的统计数据。因为我很喜欢,那甚至意味着什么?这意味着我们处于危机模式。当您谈论祖母甚至父母时,其中一件事情是对的,他们是一代人,即婴儿潮一代,我认为现在的婴儿潮一代速度较慢。但是您知道我的意思是,在接下来的20年中,这一代人将拥有巨大的财富转移。因此,可以像为家人帮助您祖母所做的那样适当地计划,或者由于财产的价值而最终将其浪费或出售。就是说,我相信那是导致我们财富流失的部分原因,是代际转移,如果您有信任并说,您有一所房子,并且您想要将该房子保留在家庭,他们的结构内,而我不会去设置它,您可以在其中设置它,以便保护私有财产,可以支付那些税,因为这很多,对吧?好的,首先,您拥有它的人可以享受宅基地扩展豁免或类似的豁免,在那里他们可以住在那里。但是,当您将财产移交给他人时,取决于您如何转让财产,这可能是一个巨大的负担,税收负担,财务维护负担。而且那笔钱就像现金,人们知道,超过5000人会兴奋得多,更不用说,如果您拥有一百万美元的财产和三个所有者,他们达成共识的可能性是什么?一个人可以买断另一个人分享的可能性,这几乎变得不可能,您可以使用信托来计划这些事情。

Jamila Souffrant 23:22

它坚固耐用,所以我很高兴我们能参与其中,因为它确实带给我了家乡,就像我要执行的这项任务一样,为自己,我的孩子和未来的孩子。其中一部分涉及我拥有的公寓,而且您知道,甚至包括我们现在拥有的房屋,而且我想,您知道,这就像是我的住所,因为我是自己买下的那套房子,而且我喜欢所有获得它的工作。但是一旦离开了,如果没有信任,他们就可以做任何事情,就像您知道的那样,您的孩子可以卖掉它,然后它就消失了。在我的头上,我想,我希望它保持原样,甚至不在乎。就像他们想过得很好一样。而且,您知道,就像他们年轻时的婚前经历一样,无论他们做什么,但我都不希望他们卖掉它。因此,我开始认为也许就像那条路和我的祖母,而且您知道,老年人,我的家人有权做这些事情。正确的。还有她的财产,如果有的话。但是对于我来说,我知道信任会是更好的途径,我们已经有了类似的遗产计划,但是我们没有建立信任。因此,这让我开始思考您如何知道可以完成所有工作并积累所有这些知识,并且所有人都问我,我如何积累财富,以及我如何喜欢财富,储蓄和投资?然后,一旦您去世,您就知道,即使您的孩子意思很好,也不像您知道的那样,他们就像,好吧,无论如何,让我们聚会,但是就像现在他们更加关心家人一样,然后如果他们犯了错误或做了您所知道的,与您的想法不符的事情,财富就不会被流失。因此,我只是认为进行信任对话非常重要,因为当我与律师交谈时,我只是问关于信任的问题,就像他不是那样,你知道,真的,他有点像说,哦,这很容易只是为了做一个你所知道的日常活动,并且使谈话变得混乱,这对于这种情况是很好的,但是对于我的情况,我想要一些不同的东西。

伊法玛·伊贝奎25:01

我想说的是,很多律师。好吧,首先,我对此有很多想法,美国很少有黑人律师,我相信是5%。当您开始深入房地产时,像房地产规划这样的领域,对我们来说很少,因为其中一部分是文化能力。长期以来,我们一直受教,只要得到一份意志,那就好,对。但是,当您将其留在遗嘱中时,该财产会发生什么事情,该过程会经历一个称为遗嘱认证的过程。我见过有人说,我正在写这份遗嘱,我不想经过遗嘱认证,你知道,就像是谁写的,这不是法律的运作方式。如果您有遗嘱,并且想要转让该资产,或者要关闭某人的财产,则必须上法庭;如果您要上法庭,这是一个公开记录,他们会看到债权人有能力做出如果他们看到有人收钱,或者去世的人有债,就对财产提出索赔。因此,即使您想离开此属性说一个孩子,但他们拖欠了很多子女抚养费,或者他们有学生贷款债务,或者正在经历离婚,对决以及所有其他因素,您看不到未来知道他们的财务状况。这就是为什么您看到这么多人出售资产并获得现金来偿还债务的原因。因此,在该示例中找出传递它的方法非常重要,这样您就可以自己搞定,例如,有一些方法可以将其设置在可以保留公寓的位置。而且,租赁保险可能是受益人和信托公司的利益,所以这就像可以使他们的生活更轻松,而无需他们出售。为了立即获得现金,这笔钱将不复存在。您知道,通常这是如此之快,如此之快,最好的办法是真正地构建信任关系,甚至可以代代相传地构建信任,当我想到像碧昂斯和杰伊·Z时,会有人说起,我想有一首歌,他们在谈论他们的孩子们的孩子们的孩子。

Jamila Souffrant 27:08

是的。

Ifeoma伊贝克韦27:09

我想,是的,他们必须信任。我听过这些歌。我想,他们的信任是有资金的,好的,当他们去世时,对子孙后代是有益的。因此,这有点像规范。如果我可以再回到这个问题上,您对拥有生存权的联合租赁有疑问,那么我会让客户在办公室说类似的话,我可以将姓名写在契约上,对。这样,当我死时,我的孩子会得到它吗?好吧,随之而来的是一些税收后果。我不打算讨论这一点。但这有一个所谓的加强基础。好吧,抬头看看。有人争论为什么在您的一生中转移资金可能会产生更多的税收后果,例如资本收益,税收以及所有其他类型的税收。再说一次,我不是注册会计师,但我知道一点危险,好吧。不要为我而不是我的客户接受任何税收建议。但是基本上,有一些方法可以转移资产,例如,如果您是在60年代父母购买房屋的权利,那么今天您继承了资产,则有大量类似资产的积累,只是可能是数量的10倍,对。因此,您要非常谨慎地转移资产,有多种方法可以按1960年的价格进行转移。然后有几种方法可以将其传递给2021年汇率,而您不希望获得2021年汇率。因此,与房地产规划师和您的税务专业注册会计师(CPA),财务规划师进行交流非常重要,这是我一直认为非常重要的团队,这些人应作为团队的一员,以确保您继续前进该财产是最好的方式,其中很多可以通过指定死者的受益人来完成,因为那是人们这样做的一种方式。好的。那就是他们的能力,当您看到人们时,就像,他们如何负担得起那所房子?他们25岁,他们似乎不上班。是的,他们可能有信任感,他们可能以30,000的价格购买了那套房子。现在是80万。这样,如果您可以正确构造财产,那么无论将财产留给谁,生活都会变得更加轻松。因此,具有生存权的联合租赁,很多人认为这是一个伟大的计划。它可能适用于某些资产。但是,在传递财富时,请开始思考其他问题。

Jamila Souffrant 29:34

是的,如果我们又回到总体上,我知道成本会因州而异,并且您知道,专业人士会有所不同,但是否有一定范围,例如我认为这样做会更昂贵预先信任吗?

伊法玛·伊贝奎29:48

我肯定是这样。我的意思是,我知道是因为我这样做。因此,这取决于律师的费率,您的州,资产的大小,是否是固定费用,还是按小时收费。这是我的告诫,您可以完成一个基本的房地产计划,这是免费的。所以我永远不会说不这样做,因为您害怕钱。如果您是资深人士,如果您在癌症中幸存下来,那么Bono房地产规划就会很低,有些教堂会提供良好的房地产规划。因此,绝对看钱绝对是您听到钱了,您将要调音,找到另一种方法,然后您会得到一些人,他们知道,您可能能够以几千美元的价格完成房地产交易。我有几个朋友花了10万元以上,因为他们的自我信任,并且建立特殊需求信任,并且有复杂的计划问题。那是在德克萨斯州,对吧?因此,您可以一路自由自在,而且非常出色。您知道,有时候人们会像我们在做医疗指令,或者如果您是卫生保健工作者,我们会为在医院工作的任何人免费提供医疗指令,因为现在人们会不断这样做我放弃无偿遗产计划。而且我还收取1000美元以进行相同类型的房地产计划。因此,不要将其排除在外。因此,在我的管辖范围内,我可以向您提供这一范围,我知道有些人会根据遗产的大小和其他因素收取更高的费用。但是,是的,它可能非常昂贵,但是我认为可以花上几千美元来完成您的基本房地产计划。然后,当您添加信任时,信任程度会进一步提高,具体取决于您知道自己所处的信任范围。

Jamila Souffrant 31:38

正确的。而且,您知道,我知道,当我在工作时,他们制定了凯悦法律计划,其中包括一些基本知识,甚至包括我作为纽约市老师的妈妈,您知道,他们拥有可以获得免费服务的系统。因此,需要注意这一点很重要,但是您知道,将其进一步发展,您确实希望它真的很有趣。因此,对我来说,对于整个黑人来说,甚至就像您知道的那样,这些细微差别是其他文化可能无法融入的,对,就像这样。他们就像,为什么要这么做?那是更昂贵的,更多的问题变得更加复杂,在哪里,有一个更深层次的原因,在一个我们知道的地方,我们都在努力解决这一贫富差距,尤其是对于我们不仅是我们的社区,但对于我们自己的家庭。所以它更重要。那么,如何找到目录?就像,你知道,我知道有一种针对黑人女孩的疗法。是的,那样。而且您可以找到黑人治疗师,但是是否有类似黑人遗产规划师和法律帮助的目录?

伊法玛·伊贝奎32:35

是的,在那里。我有一个我现在保留在我的Instagram上。这是最基本的,因为我在俱乐部会所,所以开始了。人们就像,好吧,你在纽约认识吗,在加利福尼亚认识谁,所以我才刚刚开始收集姓名。我个人不认识所有这些人。但是因为礼貌,所以我们很少,如果您正在寻找一名黑人房地产规划律师,我没有,我会列出清单。警告。这并不是对他们将会有多好的认可,因为很多人可能会说他们的房地产规划律师。但是就像告诉您的人不用担心信任一样,以这种方式这样做更容易。他们可能不知道他们在说什么。因此,它的一部分确实需要更多地了解您的目标是什么,并找到有关遗产规划的更多信息。但是,是的,如果您继续浏览我的简历,那我就是正义律师。我刚刚保留了一张大约有50张的excel表。律师,我感到非常兴奋。这是从2021年开始的,今年我有大约50名律师。如果有人在聆听中认识一位房地产规划律师,请与我联系,我也将其添加到列表中。因此,这是一个起点。

Jamila Souffrant 33:44

我肯定会在所有人的展示笔记中链接该链接。

伊法玛·伊贝奎33:47

是的。只是想回想一下我说过的有关在您的遗嘱中遗漏所有事情的信息,这对公众是正确的。债权人,人们会阅读您的遗嘱,看看您要离开的是什么,这都是公开的,您可以在自己的州查询。拥有信托的其他好处之一是它现在是私人的,债权人没有权利使用它。并不是说它不是避税天堂,因为很多人认为,如果我有了信托,就不必纳税。不是那样的但是它的作用是,它可以让您将自己传给亲人的资产保持原样,而不必担心他们的状况,必须公开和浪费,因为他们必须偿还部分债务或由于家庭状况而出售资产。或者,即使他们有特殊需要,您也不想因为获得他们的名字而将他们赶出联邦福利之列。你知道,他们有房子。因此,这些都是各种各样的事情,我真的很想强调信任的好处。在法院系统之外处理。如果您只有一份遗嘱,它将在法院系统中公开处理。

Jamila Souffrant 34:55

我认为对于那些可能喜欢学习这些概念,或者以前听过它们并且知道他们应该做些事情的人。希望这就像给他们更多的推动力,以便进一步研究它以采取一些行动,您知道,这并不是想多谈一点您的旅程。所以,是的,所以您开始时就这样,是什么让您如此,因为我知道我以前在播客中有律师。我总是很想知道他们进入类似法律的过程,因为有人说,他们开始了,他想做法律,然后他们就像,好吧,我意识到,这不适合我,你知道,你有自己的生意。因此,我知道自己只是一名律师,然后成为一名企业家,我也认识你的妈妈。正确的?因此,弹跳所有这些,就像找到自己的车道一样。就像,您是怎么想到这一点的?因为您看起来很像,好吧,我知道我在做什么。这正在按预期的方式工作。但我知道这是幕后推手。它不那么顺利。是的。

伊法玛·伊贝奎35:46

是的。所以我出生在星期日。我喜欢这样说,因为我当时出生在星期日。因此,这是一个非常有趣的故事。我出生在尼日利亚。 1986年5月5日左右,就像我的年龄一样,我搬到了迪拜,因为我父亲是一名儿科放射科医生,他在那所教学医院工作了,可以当教授。因此,这是我第一次接触她在中东的职业。在那儿长大,直到我成为补间,允许我去了很多国际学校,我们都将生活在这些大院中,而不是科威特人的生活。但这就是他们所说的,就像所有的医生一样,他们都是外国人。所以我所有的朋友,我的意思是,我的大多数朋友都有一个医生,父亲,好吧,因为你知道,中东,或者他们有工程师是因为石油,因为我说的是石油资源丰富的国家,或者我最好的朋友中有一位父亲是飞行员,很适合王室。所以我就像,我不打算当飞行员,我什至不知道工程学是什么,我要当医生。那就是我以为我会与自己的生活有关的事情。 911发生时,我意识到我讨厌它。我当时从事遗传学和有机化学研究,我不会那样做。有一天,我的兄弟告诉我,他就像,你想吵架,为什么不当法官呢?我当时想让我用Google帮您。您知道,成为一名法官需要什么?我意识到您可以参加LSAT。所以我希望我有一个更好的故事。但这就是我最终成为律师的方式。因为我不需要像医学院一样做任何先决条件。我进了一所好学校。在我生命的前11年,我接受了教育,为非营利组织提供法律服务或建立了教师工会。因此,我制定了教育法,并为校长,校长和学校人员进行了各种法律培训,以了解学校中的法律和交叉性。而且,在我有了第三个孩子之后,我有四个孩子,顺便说一句,我的职业生涯发生了完全的转变,并且不知道该怎么办,实际上我将不再是一名律师。有一天,我的一个朋友说,你知道,我为这个理财师工作,她本人也是理财师,但是他们做遗嘱的那个人在遗嘱上写错了名字。她说,你愿意吗?在我的头上,我就像现在一样。如果您可以从事转介业务,但又不会愚蠢地提出错误的姓名,那么我已经知道自己有资格。这就是我通过此推介业务进入房地产规划领域的方式。我刚刚学到了一个新的枢纽领域,这是2020年一个伟大的词,并且刚刚开始这样做。而且它正以指数级的速度增长,到现在我有四名员工,并在得克萨斯州奥斯汀市经营着一家非常成功的律师事务所,并且由于我正在扩张,很快就成为阿肯色州。

Jamila Souffrant 38:41

哦,我喜欢那个。正如您所说,因此,如果您要成为房地产专业或房地产规划专业,是否需要接受特殊测试?正如您提到的那样,就像您有很多律师一样,所以现在有些人会说,好吧,我需要找到一名律师来帮助我。他们可能会去搜索并查找他们,或者可能会转到您的目录,他们如何审查这些律师?那么它是否经验丰富,或者是否有测试或他们必须接受的专业?

Ifeoma伊贝克威39:04

好吧,让我就做一个免责声明,说我不是经董事会认证的房地产规划律师。在得克萨斯州有一个专门的专业领域,我假设在其他州,您可以真正说出您是专家。所以我只是称自己为专业人士。所以我只想把它放在那里,因为我知道房地产规划师正在听。但是,如果您要审核某人,最好的方法之一是与他们进行咨询,不管是免费的还是付费的。当您了解要执行的操作时,请向他们询问。如果他们无法回答类似问题,例如您做了几次?完成时的结果如何?基本的陷阱有哪些?你知道你在说什么问题。我为什么需要这个?您始终希望确保在雇用任何人时,无论您何时是您的客户,因此您都是在进行招聘的人,他们可以回答问题。以一种对您有意义的方式,而不是在谈论您并告诉您您需要做什么,而是真正倾听您的情况并能够以一种有意义的方式回答。我认为法律界已经存在如此之多,例如,我是律师,所以我是对的。这不再是您的活跃消费者,有了信息,您可以观看视频,可以一起拼凑并采访该人。因此,这将是我找到优秀房地产规划律师的最佳建议。

Jamila Souffrant 40:32

而且他们也不会急着给您答案,也不会让您觉得自己是一个愚蠢或愚蠢的问题,因为不仅是律师,而且您知道的其他专业人员,他们具有更多的专业知识,并且已经从事多年了,他们有时候,有一种趋向于催你前进的趋势,因为他们整天都在谈论这件事,所以你毫无头绪。然后您会觉得自己出了点问题。也许我不应该问这个问题。我确实想提出这个问题,我想提起这个词,是因为我在书中,临界点或其他内容上阅读了它,但它的意思就像在我们这里一样,您知道,对于很多人来说,不一定与种族相关,而只是一堂课,以及您如何成长,因此您不会被教导挑战权威和提出问题,

伊法玛·伊贝奎41:10

文化是的,

Jamila Souffrant 41:11

是的,文化绝对正确。因此,我们现在必须知道这一点,在我们不聘用的职位上,我们正在雇用人员来帮助我们做某事。而且我什至陷入了困境,我很直言不讳,我有很多问题,你可以像我丈夫一样喜欢,你真的需要像问这个服务员所有这些问题,对吧。因此,尽管如此,在某些情况下,您仍然会感到有些像,例如,我问的问题太多,或者他们在催促您完成操作,您并没有对某个人保持直觉。因此,我想提出这一点,因为那实际上是一回事。如果感觉不到,那不是在您身上,就好像您在雇用某人来帮助您,他们需要耐心或不忍耐,如果那是您的风格,他们无法应付,然后就不为您服务的人。

Ifeoma伊贝克威41:51

它们不合适,对吗?还有其他人。而且,即使我有清单,也知道,如果有人回来,并且说我经验不足,我还是想知道不是因为我是网守。但是因为我知道我是否要转介某人,首先,如果您要我转介,我要给你们我坐下来的人们,并就他们的哲学进行实质性的交谈,他们可能完全是在谈到与黑人家庭及其形成方式的复杂性有关的问题时,聋哑人是正确的。还有其他有关如何为人们提供支持的因素,或者可能是政府系统之外的某些亲属关系护理,这些钱不能立即获得,但应该受到保护,他们对此一无所知。因此,我们确实必须加倍努力,尤其是因为我的白人同行根本不在检查自己,有多少钱都没关系,您不是他们的目标受众,他们会重复生意,因为世代相传,他们服务自己20岁的家庭将参加年度会​​议,讨论信托基金的最新情况以及当年的纳税事项。因此,这已经是重复业务。因此,我们有点必须改变这一准则并互相帮助。因此,如果我可以为任何人提供服务,我确实会把自己放在那儿,伸出手去问,因为那样的话,我可以通过认识某人或您所在州的其他人认识某人也可以为您提供优质的推荐为您提供并行体验。

Jamila Souffrant 43:21

正确的。好的,我想结束的最后一件事。而且我不知道这是否真的会打开更长的对话时间,但是当您想在本次采访中来回走动时,您在论坛上发表了自己的看法,并说过要优先考虑人生通过休息和补充。因此,我知道我们正在将重点放在2020年这个词上,但是我认为这确实很有趣,因为考虑到您所处理的所有事情,人们现在正在听一切,他们在进行处理,您的意思是什么?那?

Ifeoma伊贝克韦43:49

是的。哦,我是个睡眠狂热者。我是卧铺。我的意思是,我们正在大流行中。这样就使它成为可能。我想,我什么都没有,但是我的床。因此,我最热衷的事情之一就是休息。例如,我不在星期五工作,我组建了一个团队,这样我就不会像家中的每个孩子那样,在7/5/3和10个月的时间里把家里的一切都给我,就像我不能正确地做所有事情一样。我没有保姆,我们这里确实生活在一个泡沫之中。因此,这部分意味着我安排时间的方式允许休息和睡眠,就像一个良好的睡眠状况,而不是总是辛苦工作。你知道,在休息。我经常去会所,因为那很刺激,而且很新。但是现在我要去上班了,因为我因假期休息了几周。但是现在我要恢复工作了,我想,哦,不,这是不可持续的,因为我的睡眠混乱了。因此,我确实建议您阅读某些书籍。迈克尔·布里亚斯(Michael Bryas)博士写了一本书,名为《时间的力量》。他谈到人们的睡眠方式。你是早起的人吗?您是零星的人还是仍然感到休息?正确的?你是夜猫子吗?你只是熊吗?我是熊所以我每晚只能上八,九个小时。因此,这是其余部分的一部分,但也需要拔出插头并逍遥自在。就像我要在城里住一个晚上一样,我做了一个生日,住了三个晚上,而我在一家Airbnb上离家人只有一英里半。但是只有您必须优先考虑。因为当我们想到女性,尤其是母亲时,我思考得太多了。而且,如果您是企业家,或者您正在这段时间工作,您会看到有太多女性离开劳动力大军,我们的薪水水平低下,而我们在同等教育条件下为各种人群提供的同等工作所能得到的薪水却更低。剩下的就是革命。对我来说,它是如此重要,因为我想四处看看关于黑色财富的统计数据,零是20年后的完全废话,对吧?因为我现在做了一些事情来发声并帮助人们了解他们为孩子扮演的角色。但我也一直休息,以免杀死我。所以我就像一个休息狂,一个睡眠狂,我对休息充满热情。

Jamila Souffrant 46:20

我喜欢那个。你说我没有保姆。所以我的最后一个问题是,因为我想,没有一个保姆,你休息,然后睡觉。你有四个孩子。那么,很明显,您的伴侣是否真的参与了帮助家庭经营的活动?

伊法玛·伊贝奎46:33

绝对地。我是。我很现代,我不知道该怎么称呼。但是我在你的工作中工作。因此,我们正在努力。所以我有一个了不起的丈夫,他是一名学术教练,他也为自己工作。是的,他有自己的创业机构。我从早上到下午工作。然后他从下午结束到放学结束后的晚上开始工作。因此,他是研究生的学术教练K。他负责的是,现在我正在录制中部时间上午10点的播客。他和孩子们在一起,你知道,他上学。然后我外包了,你知道,我有10个月大了,但是我讨厌洗衣服。所以我的衣服和婴儿的衣服都掉了。他负责其他人的洗衣服,因为他喜欢洗衣服。但是我等不及他的日程安排他何时洗衣服。因此,界限很小。然后是另一本非常适合分工的书籍,对于那些有配偶或伴侣的人来说,叫蒂法尼(Diffany)丢球(Dif the Ball)就是丢球,当您无法接触到其他东西时,就像你们一样到了,您有时必须放弃它。这就是我们的生活。而且,在我们的大流行中并非难事,感谢上帝,因为我们已经有了这种结构。对于某些人来说,像这样生活要花多少钱是不现实的。

Jamila Souffrant 47:50

哦,天哪,我爱你分享了这一点。而且我看到了太多相似之处。人们也会看着我,就像,你如何做所有这些事情?我想,我不是一个人做,因为我丈夫也做很多工作。所以我认为这很重要。我很高兴我们涉及到它。我知道我们可能对此只进行一番交谈,因为我确实认为这会影响您的能力,精力等一切,从而影响您赚钱去做您想做的所有事情,这就是您所知道的,财务独立和自由都植根于您的能量,对吗?因为这有什么好处,如果没有能量,就会精疲力尽。当你有钱的时候

伊法玛·伊贝奎48:24

没关系没关系人们四处奔波,所以你得休息了。您必须花一些时间,剩下的就是黑人对黑人的反抗。

Jamila Souffrant 48:36

我喜欢它。非常感谢Iffy。请让所有人知道他们可以在哪里找到关于您的更多信息。

伊法玛·伊贝奎48:41

是的,如果您想找到我,可以访问我的网站IffyIbekwe.com我将拥有所有信息,我确定您会在展示记录中拥有所有这些信息。或者,如果您正在德克萨斯州寻找法律服务,并且想要免费咨询,则可以访问willsintexas.com。然后,您也可以在我喜欢俱乐部会所的Instagram俱乐部的Facebook Facebook上找到我,但是我不知道这种情况会持续多久。但是现在真是太神奇了。我谈论的是房地产规划以及投资和房地产中的相互关系,以及为您的父母和所有其他事物进行规划。因此,如果您想了解更多信息,那是您在大多数星期都能找到我的地方。

Jamila Souffrant 49:22

爱它。再次感谢你。

Ifeoma伊贝克威49:23

谢谢

Jamila Souffrant 49:29

好的,大三,希望您能从iffy的这次谈话中学到很多东西,我希望您真的开始研究这些东西。我知道你,你听到了,听起来不错。您说要去做某事,然后就不去做。但我真的希望您采取行动以真正开始下一步。您知道,就像她说的那样,我们当然不希望发生任何事情。但是您知道,最终甚至有一天,即使是自然原因,我们也将不幸地离开地球,或者很幸运地,您以这种方式离开地球,但即使如此,您也要确保至少准备好家人准备能够照顾您并了解您的需求。因此,我不在乎您是否觉得自己一无所有,就好像您没有资产一样,即使您获得了该医疗保健指示,也要从此开始。因此,我希望本集可以为您提供一些帮助,以帮助您入门。

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您知道如何建立代际财富吗?本周,在播客I Ifeoma“ Iffy” Ibekwe的陪同下,我们分享了如何通过房地产规划来积累实际财富。 Iffy分享了为什么 对我们来说,拥有一项房地产计划和建立信任信托是我们财富建设计划的一部分至关重要。

收看本周的剧集,了解如何享受现在创造的财富,并将财富传给后代。 Iffy还谈到了她如何平衡自己的职业,成为4岁的妈妈,每晚有8个小时的睡眠,所以您不想错过它。 

在本集中,您将学到:

  • 建立世代相传的财富意味着什么
  • 为什么您应该考虑获得房地产律师 
  • 遗产规划中的不同文件
  • 革命意味着什么,还有更多…

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