房屋净值专线的好处

 

 

注意:获得债务可能确实是一件好事,但仅对那些拥有良好的自我控制能力和积极的金钱习惯的人有利。如果您是高级旅游者,则可以立即使用本文中的某些信息。即使您刚刚开始自己​​的旅程,也要注意对您可用的财务选择。可以将它视为另一个可放入“财务自由”工具箱的工具。不确定您在“旅者技能”量表上的位置吗?点击 这里 to find out.

作为圆桌嘉宾 堆叠本杰明 播客,我们讨论了为裁员做好准备所要采取的各种步骤。我的想法是确保获得所有可用的信贷额度,包括房屋净值额度。我的理论是,在紧急情况下,我希望有尽可能多的钱甚至债务。

根据我自己的建议,我们决定申请房屋净值额度。我先前在第一处房产上的房屋净值线已经关闭,如果现在申请,我们将能够节省新房屋净值线上的始建和维护费用。

以下是我们决定申请更多债务的3个原因以及获得房屋净值贷款的好处:

1获得房屋流动资金

我们正在及早偿还抵押贷款。如果我们与当前的额外抵押贷款本金支付保持一致,则我们将在我们的房屋贷款年龄达到50岁(即原始到期日的11年)之前还清房屋。但是,我们的目标是在此之前还清。

个人理财领域的一些“专家”会建议我们不要提前偿还抵押贷款债务。他们说我们应该将资金投资于更具流动性的投资(例如指数基金,共同基金,股票等)。他们是正确的。与出售房屋相比,卸载和出售股票头寸要容易得多。

拥有房屋净值额度可以稍微缓解这个问题。如果发生紧急情况,房屋净值额度将使我们能够立即利用房屋的净值。我们不需要卖掉房子就等着钱。我们将能够立即在房屋净值专线中使用这笔钱。 

2强大的安全网,如果您打算离开主流劳动力

如果您的目标是提早退休或辞职,拥有房屋净值额度是一个很好的财务安全网,可以让您获得除应急资金以外的更多资金。另外,最好在离职之前先确定房屋净值线,因为在没有稳定的雇主收入的情况下,很难获得房屋净值线的资格。

这并没有为您使用房屋净值额度开绿灯-请记住,您需要偿还!如果您需要现金访问,它只是为您提供了额外的保护’摆脱主流劳动力。  

3缩减现金应急基金以偿还债务或投资

如果您从事的工作相当“安全”,或者您是双收入家庭,那么您可能不需要现金应急基金中建议的6-9个月的支出。 您也许可以将应急基金的开支减少至仅3-5个月,并使用其中的一些钱来偿还消费者债务或进行投资。您的房屋净值行可以作为“应急资金保护”的第二行。

我不是在提倡您耗尽应急资金是为了不加思索地浪费资金。这个想法是,当您积极地还清债务和进行投资时,您将保留一个精简的应急基金。知道自己还有房屋抵押贷款额度可以让您承担更多的经计算的风险。 


实际上,我们没有使用房屋净值线的计划,我也不建议您出于使用目的而选择房屋净值线。 在优化财务状况时,拥有房屋净值额度更像是一种心理/情感安全毯。 

在紧急情况下需要时可以使用现金的能力非常强大,可以使您做出决定,从而加快实现财务自由的旅程。如果你’重新训练有纪律并有良好的金钱习惯,可能值得考虑将房屋净值线作为Financial Freedom工具箱中使用的众多工具之一。

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2 thoughts on “使用房屋净值线实现财务自由的3种方法”

  1. 房屋净值线看起来确实是一件好事。我喜欢您指出的,这是一个很好的备份计划,以防您长时间失业。毕竟,用光金钱并被赶出家门真是太糟糕了。

    1. 是的,我主要将其作为备份的一种方式,以防万一发生财务紧急情况。感谢您阅读和评论!

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